Гиды по районам и инвестиционная аналитика
Понятные гиды на основе данных, которые помогут принять решение на рынке недвижимости Дубая.
Текущие цены, доходность от аренды, рост капитала и для кого подходит район.
Планы оплаты, риски, арендный доход и кому что подходит.
Требования Golden Visa, правила ипотеки, сборы DLD и пошаговый процесс покупки.
Цена за кв.фут, доходность от аренды и профиль инвестора для каждого из трёх районов.
Всё, что нужно знать перед инвестированием в недвижимость Дубая: типы рынка, расходы, районы, доходность и правовая база — в одном гиде.
Все сборы сверх цены покупки: сбор DLD, комиссия агентства, регистрация, ипотечные расходы и ежегодные сервисные сборы.
Полный процесс покупки строящейся недвижимости: регистрация Oqood, эскроу-счета, планы оплаты и на что обратить внимание.
Как проходит передача недвижимости в Дубае: от MOU и NOC до регистрации DLD и получения свидетельства о праве собственности.
Формулы валовой и чистой доходности от аренды, расходы, которые нужно учитывать, и реалистичные диапазоны доходности по районам.
Лучшие районы Дубая для инвестиций по бюджету и цели: диапазоны цен, доходность и сравнение профилей инвесторов.
10 тревожных сигналов, которые нужно проверить перед вложением денег в строящийся проект — от регистрации RERA до прозрачности эскроу.
Взгляд инвестора на off-plan и готовую недвижимость: сроки денежного потока, эффект рычага и стратегия портфеля.
Оцените, подходит ли вам недвижимость Дубая, исходя из бюджета, сроков и толерантности к риску — с реальными цифрами.
Примеры месячного дохода от аренды в JVC, Business Bay и Downtown Dubai на основе реальных цен.
Текущие расходы после покупки: сервисные сборы, простой, комиссия управляющей компании и обслуживание.